Fazenda de 63 hectares a venda, com caracteristica para pecuaria e exploração de lazer voltados para pesca, pertecendo a Cocalinho MT, ficando a aproximadamente 60km da Cidade de Água Boa, com 3 represas, contendo Curral, galpão com trator, grade e ferramentas, na beira do rio possuindo garagem coberta, despensa, 3 quartos, 2 banheiros e descedouro de concreto no rio para barco.